幼儿园因疫情影响减免房租的商请函.doc

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关于受新型冠状病毒肺炎疫情影响减免房租的商请函 (出租方全称)年 月 日,贵方与我方签署 租赁合同(以下简称“合同”),约定贵方将位于 (房屋位置)的房屋场地出租给我方开办学校使用,租金为 元/月。自2019年12月份新型冠状病毒肺炎疫情产生并爆发以来,举国上下采取多项措施防止疫情扩散,国务院办公厅关于延长2020年春节假期的通知规定“大专院校、中小学、幼儿园推迟开学”,河南省人民政府关于延长2020年春节假期的通知规定“河南省内中小学、幼儿园开学日期推迟至3月1日以后”,河南省教育厅关于进一步做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的紧急通知规定“各级各类学校推迟开学,严禁提前开学;暂停各类校外培训机构所有线下课程和集体活动”。鉴于疫情爆发和上述行政管控措施,我方园校自2020年2月3号起推迟开学,重新开学时间将以政府部门的相关规定为准。推迟开学期间,租赁场地未能按合同约定使用,我方亦无办学收益。上述情况在合同订立时双方难以预见,且学校是根据政府公布的行政措施而延迟开学,客观上不能避免。全国人大法工委明确表示,此种因疫情防控不能履行合同的情况,属于不可抗力。因此,本次推迟开学系因新型冠状病毒肺炎疫情这一不可抗力的影响所致,致使无法实现贵我签订合同时我方承租办学之目的,给我方造成了极大的经济损失。根据合同法第117条“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任”之规定,应予免除我方之法律责任。现我方向贵方商请如下事项一、此不可抗力已经严重影响到租赁合同在疫情防控期间的正常履行,无法实现合同目的,依据相关法律法规,恳请贵方减免受疫情影响未能正常使用办学场地期间的租金,我方不胜感激。二、我方暂缓向贵方支付因受疫情影响未能正常使用办学场地期间的租金,该行为不应视为我方违约,恳请贵方理解。三、期待贵方在收到此函后3日内回复我方,双方尽快商定具体减免租金方案,减少贵我双方经济损失,共克时艰特此函致,顺祝商祺承租人名称 时间 年 月 日
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